Combien d'exemplaires d'état des lieux vous faut-il ?

Quand un locataire entre dans un logement en location, il doit commencer par rédiger un état des lieux. Comme vous le lirez sur https://www.profession-bailleur.com/etat-des-lieux, le plus souvent, ce sera fait par le bailleur et son locataire. Et ce sera gratuit. Mais si le bailleur devait mandater un huissier de justice pour le remplacer, il y aurait des frais à régler. Ils seraient partagés entre le locataire et son propriétaire.

État des lieux : qui en a besoin?

Il faut savoir qu'un état des lieux est toujours rédigé en 2 exemplaires. Il est rédigé à l'arrivée d'un nouveau locataire mais aussi le jour de son départ. Ce document décrit précisément l'état du logement et de chacun des équipements qui le composent. En cas de litige en fin de bail, les deux documents seront comparés pour savoir qui paie les frais de remise en état du logement.

Sur un état des lieux, vous retrouvez des mentions obligatoires comme :
  • la description de chaque pièce et des équipements. Il faudra être vigilant et relever la moindre anomalie
  • un inventaire des clés qui permettent d'entrer dans le logement
  • le relevé des compteurs. À défaut, le nouveau locataire devra régler les dernières consommations du locataire sortant.